東京都羽村市・青梅市・福生市など西多摩地区を中心に、地域密着で35年間。
暮らしの本質的な価値を追求し、数多くの住まいを手掛けてきた山一グループが手掛ける、
ハイクオリティ分譲ブランド「グレースコート」。
そのこだわりと、家づくりにかける想いをご紹介します。
山一ホームの営業・設計担当スタッフ
Point 01
オーダー設計で叶える理想の住まい
オーダー設計により、家族構成やライフスタイルに合わせた
自由なプランニングを叶えるグレースコート。
プランを提案する際に意識しているポイントを伺いました。
建設部 渡部将大 氏
外観デザインに一部、共通のルールを設けておりますが、
グレースコートのプランは基本的にお客様のご要望に建築士が寄り添い、
打ち合わせを重ねることで理想の住まいを共につくりあげていくオーダー設計を採用しています。
入念にヒアリングを行ったうえで、図面やパース、豊富な施工実例をご提示しながら、
イメージをカタチにしていきます。
これまで数多くの住まいを手掛け、培ってきた知識・経験を活かし、ご家族一人ひとりの
「こんな家で、こんな風に暮らしたい」という想いにお応えします。
実際の打合せの様子。建築士と入念な打ち合わせを重ねることで、
理想の暮らしを叶える住まいをお客様と一緒につくりあげていきます。
その上で、生活動線や通風・採光など、快適に暮らしていただくためには欠かせない機能性にも配慮。
特に採光は室内の印象を大きく変える重要なポイントですので、窓の大きさや形状、配置には強くこだわっています。
また、近年は外構の一部に芝生を敷くことをおすすめしています。
一般的に緑化による空気質の改善効果や地面の熱を抑える効果は広く知られているかと思いますが、実は音を吸収し、和らげる効果もあり、芝生の有り無しで、音響面での快適さに違いが生まれます。
住宅としての品質・機能性とデザイン性を追求し、こだわりを詰め込んだ理想の住まいで、日々の暮らしを楽しんで頂きたいと願っています。
窓のデザインや天井の木目が印象深い。
フレンチビンテージ風の瀟洒なリビングダイニング。
落ち着きのある配色が、たっぷりと取り込んだ自然光をやわらかく受け止める／同社施工例（分譲済）
白を基調とした
明るく清潔感のある心地よいリビング・ダイニング。
単調になりがちなシンプルな空間ながら、
ヘリンボーンのフローリングをはじめ、
絶妙なアクセントが美しい空間にまとめあげている
／同社施工例（分譲済）
Point 02
営業部長 中野裕介 氏
美しく調和のとれた街並みを生む外観デザイン
「グレースコート」を象徴する美しく統一感のある、
デザインされた街並み。
そこにはどのような想いが込められているのでしょうか。
長く暮らしていくうちに、考え方や好みも変われば、日によって気分や体調も異なるものではないでしょうか。
だからこそ毎日を過ごす家は、どんな時でも心地よく暮らせる、安心して寛げる場所であるべきだと考えます。
朝起きて目にする窓外の景色、玄関を開けて最初に目にする風景、わが家への帰り道に眺める景観を想像してみてください。
それは毎日、目にする光景です。
私たちは、派手な色や尖った個性の家が目立つより、調和のとれた穏やかで美しい街並みこそ、永く色褪せず、心地よく暮らせると考えます。
だからこそグレースコートでは、建物のベースカラーや、外壁材の一部を共通にするなど、外観デザインに一定のルールを設け、調和を図っています。
こうした姿勢は、地域の皆様にも評価して頂き、近年はご紹介で土地の売却のご相談を受けることも増えています。
そして、ずっと住み続けたくなる、守り継いでいきたくなる街並みの中でこそ、一邸一邸の個性がより輝き、さらに街と住まいの価値を高めていくと信じています。
光の吸収、反射まで意識し、明るい色合いの外観デザインで統一された心地よい街並み／同社施工例（分譲済）
Point 03
標準の設備・仕様から“高品質”にこだわる理由
街並みや外観デザインにも共通しますが、家は毎日過ごす場所であり、設備は毎日使うものですから、その品質にこだわるのは当然だと考えています。
どれほどデザインやプランにこだわっても、価格を抑えるために設備や仕様の品質に目を瞑れば、遠くない未来に不満や不安が顕在化する可能性が高くなります。
使い勝手が良く、手入れがしやすく、長持ちする高品質な設備や部材を採用することで、初期費用は高くなっても、長期的なランニングまで視野に入れると、コストパフォーマンスという点でも合理的です。
何より暮らしの満足度が大きく違ってくるはずです。
営業部 矢治淳一 氏
営業部 近藤淳彦 氏
具体的には、室内を乾燥させずに空気を暖められる床暖房、高い断熱性能を誇る複層ガラスなど、小さなお子様にも優しい設備が数多く標準搭載されています。
また、外壁材には天然石をモチーフにした高級感あるデザインの18mm厚サイディング。アクセントには美しさをさらに高める「スタックレッジストーン」を採用。
汚れや色褪せを防ぐ特殊なコーティングに加え、目地がないシーリングレス工法だから水の侵入を防ぎ、耐久性やメンテナンス性にも優れています。
また、構造面でも従来の耐震構造に加え、地震のエネルギーを吸収し、揺れを小さく抑える制震工法「TRCダンパー」を導入。
あらゆる面から、安心・安全・快適な住まいづくりに力を尽くしています。
天板の高さが選べるキッチンやビルトインタイプの食器乾燥洗浄機、
横幅90cmのワイドタイプ洗面化粧台、プラズマクラスター搭載換気乾燥暖房機など、
水周りの設備も充実／同社施工例（分譲済）
ベッドサイドの壁にあしらったレザークッションに
間接照明を当て、ホテルの様な上質な空間を演出。
また、すべての窓にはLow-Eガラスを標準装備。
四季を通して安定した室内温度を保ち、
日々の暮らしに快適性をプラス／同社施工例（分譲済）
折り上げ天井に等間隔で梁を渡すことで、
ダイナミックな
空間の広がりを感じさせるリビング・ダイニング。
折り上げ天井の縁に沿って配した間接照明の光が梁に反射し、
木が持つ自然のあたたかみが、部屋全体を優しく包み込む
／同社施工例（分譲済）
Point 04
地域密着×製販一体型の体制による安心感
地域密着にこだわり、土地の仕入れから販売まで一貫して
自社グループで手掛ける山一ホーム。
その理由と強みについて伺いました。
当社グループで、東京都福生市、羽村市、青梅市に営業拠点を置いているため、
西多摩地区に密着した、綿密な情報収集・発信と、迅速かつきめ細やかなサポートを行うことができます。
たとえば、着工前には地盤調査を実施し、必要であれば追加料金無しで補強も行なっています。
地盤保証サービスをはじめ、キッチン・バス・トイレなどの住宅設備を最長10年間保証し、電話一本で対象となる住宅設備の無料修理が受けられる
『住設あんしんサポート』への無料加入サービス、『まもりすまい保険』による徹底した品質管理や保証、アフター点検等、保証制度やアフターサービスも非常に充実しています。
営業部 小野関尚哉 氏
地域密着だからこそ、いつでもお客様のお宅へ、すぐに伺えるフットワークの軽さは当社の大きな強みです。
お困りのことがあれば、まずは直接お伺いして状況を把握させていただいており、そうした対応の素早さもお客様から高い評価をいただいています。
営業部 武藤あかね 氏
また、仕入れ、企画・開発、設計、施工、販売からアフターサポートまで自社グループで一貫して手掛けることで、
担当部署間で綿密な連携を図ることができ、グレースコートの高い精度と品質へとつながっています。
さらにお客様へ正しくグレースコートの特徴をお伝えすべく、定期的に営業勉強会を実施し、
住宅の構造や設備、部材などの理解にも努めています。
全社員が共通意識のもと、自社製品の強みを理解・納得したうえで、愛着を抱き、自信を持ってお客様へお届けできているからこそ、
たくさんのお客様からご満足のお声を頂けているのではないでしょうか。
今後も、すべてのお客様にご満足頂けるように、「暮らしの本質的な価値」にこだわり、永く楽しく暮らせるハイグレード住宅のご提案に力を尽くします。
明るくすっきりとしたリビング・ダイニング。
折り上げ天井により、空間に奥行きと独特の雰囲気が生まれる／同社施工例（分譲済）