※空撮(令和3年10月撮影)※写真の一部にCG加工を施しております。

JR青梅線「小作」
バス5分「畜産試験場」停歩3分

統一感のある街並み
13邸のスケール

家族の希望をカタチにする
こだわりのオーダー設計

大切な家族を地震から守る
TRCダンパーを採用

溢れる自然と利便性が融合する
魅力的な立地。
グレースコート
青梅市新町
全13区画誕生。

土地区画整理事業により、道路や公園等が整備された新町地区。
きれいな街並みと豊かな自然が織りなすゆったりとしたロケーション。
教育施設や商業施設が身近に点在しており、日々の暮らしも便利。
こだわりのオーダー設計で家族の理想の住まいが叶います。

※空撮(令和4年5月撮影)
※写真の一部にCG加工を施しております。

LOCATION

豊かな自然と身近な教育・商業・医療施設
快適性と利便性がバランスよく広がる
ロケーション

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豊かな緑と周辺環境の良さが魅力のライフエリア

現地周辺は土地区画整理事業により、道路や公園等が整備されたきれいな街並み。
大型のスーパーやホームセンター、家電量販店をはじめ、コンビニなど商業施設が近隣に多数点在。
教育施設や医療施設、公園も充実しています。
風情ある街並みや多摩川の風景、アウトドアも楽しめる魅力いっぱいの青梅。
人気のコストコ入間、三井アウトレットパーク入間、
東京インテリア家具入間(2022年1月オープン)へも車アクセスが便利です。

※空撮(令和3年10月撮影)※写真の一部にCG加工を施しております。

EDUCATION/教育

学区域の新町小学校・新町中学校まで徒歩約6分。
保育園・幼稚園も身近に点在しており教育環境が充実。
安全で快適な地区形成が図られているので通園・通学も安心です。

☆青梅市立新町小学校(約470m/徒歩約6分)

☆青梅市立新町中学校(約420m/徒歩約6分)

☆新町保育園(約780m/徒歩約10分)

☆新町東保育園(約1,360m/徒歩約17分)

☆ねむのき幼稚園(約790m/徒歩約10分)

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SHOPPING/買物

日々の食料品・日用品のお買物はヤオコー、ベルク、オザム、
ベイシアがあり便利。家電量販店、コンビニも豊富。
ユニクロやしまむらグループの衣料品店も充実。
イオンスタイルや入間方面のコストコなど、大型SCで買い物も満喫できます。

☆スーパーオザム新町店(約490m/徒歩約7分)

☆ヤオコー青梅今寺店(約530m/徒歩約7分)

☆ベルク青梅今井店/フォレオ青梅今井(約550m/徒歩約7分)

☆ベイシア青梅インター店(約1,180m/徒歩約15分)

☆カインズ青梅インター店(約880m/徒歩約11分)

☆イオンスタイル河辺(約2,740m/自転車約11分)

☆コストコ入間(約7,770m/車約12分)

☆三井アウトレットパーク入間(約7,710m/車約12分)

☆東京インテリア家具入間店(2022年1月オープン)(約7,740m/車約12分)

GOURMET/グルメ

地元で人気のスイーツ店やベーカリー、カフェチェーン店が多数点在。
羽村方面のシャトレーゼプレミアムYATSUDOKI、OPEN GATE BAKARYも人気。
クレープ店やジェラート店など、グルメショップがたくさんあります。

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☆パティスリーテロワール(約810m/徒歩約11分)

☆マシェリーアンジュ新町店(約1,010m/徒歩約13分)

☆スターバックスコーヒーカインズホーム青梅店(約1,000m/徒歩約13分)

☆土肥亭(約110m/徒歩約2分)

☆シャロン(約460m/徒歩約6分)

☆清水牧場ジェラートショップ(約2,460m/自転車約10分)

PARK&LEISURE/公園・レジャー

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お子様が安心して遊べる公園や風景が楽しめる
グリーンスポットがたくさんあります。
多摩川周辺でのアウトドアも満喫できます。
話題のミニシアター「シネマネコ」もおすすめ。
また、圏央道「青梅IC」まで車約2分でレジャーの楽しみも広がります。

☆富士塚公園(約350m/徒歩約5分)

☆西間原公園(約200m/徒歩約3分)

☆わかぐさ公園(約1,770m/徒歩約23分)

☆青梅市民球技場(約3,440m/自転車約14分)

☆釜の淵公園/多摩川(約6,000m/車約8分)

☆羽村市動物公園(約3,990m/車約6分)

HOSPITAL/医療

地域に密着した総合病院の高木病院(夜間・休日診療可)まで徒歩約4分。
内科や小児科のクリニックも地域に点在しており安心です。

☆高木病院(約300m/徒歩約4分)

☆ナルケンキッズクリニック(約3,320m/車約5分)

☆ばばこどもクリニック(約3,780m/車約6分)

PUBLIC/公共施設

生活に必要な手続きや暮らしの情報、街の魅力を情報収集。
図書館で資料を探すなど、各公共施設が利用できます。

☆青梅市役所(約3,460m/車約5分)

☆青梅中央図書館(河辺タウンビル)(約2,760m/自転車約12分)

☆青梅新町郵便局(約640m/徒歩約8分)

※各施設の営業時間、診療時間等は各施設のホームページ等でご確認ください。
※距離は地図を基に算出したもので実際とは多少異なります。
表示の徒歩分数は80m/1分、自転車250m/1分、自動車700m/1分として換算したものです。

QUALITY

一生を豊かに楽しく暮らせる住まいづくりへ
グレースコートが掲げる暮らしの本質的な価値

施工例

東京都羽村市・青梅市・福生市など西多摩地区を中心に、地域密着で35年間。
暮らしの本質的な価値を追求し、数多くの住まいを手掛けてきた山一グループが手掛ける、
ハイクオリティ分譲ブランド「グレースコート」。
そのこだわりと、家づくりにかける想いをご紹介します。

山一ホームの営業・設計担当スタッフ

Point 01

オーダー設計で叶える理想の住まい

オーダー設計により、家族構成やライフスタイルに合わせた
自由なプランニングを叶えるグレースコート。
プランを提案する際に意識しているポイントを伺いました。

設計部 建築士 飴田亮太氏

外観デザインに一部、共通のルールを設けておりますが、 グレースコートのプランは基本的にお客様のご要望に建築士が寄り添い、 打ち合わせを重ねることで理想の住まいを共につくりあげていくオーダー設計を採用しています。
入念にヒアリングを行ったうえで、図面やパース、豊富な施工実例をご提示しながら、 イメージをカタチにしていきます。
これまで数多くの住まいを手掛け、培ってきた知識・経験を活かし、ご家族一人ひとりの 「こんな家で、こんな風に暮らしたい」という想いにお応えします。

実際の打合せの様子。建築士と入念な打ち合わせを重ねることで、
理想の暮らしを叶える住まいをお客様と一緒につくりあげていきます。

その上で、生活動線や通風・採光など、快適に暮らしていただくためには欠かせない機能性にも配慮。
特に採光は室内の印象を大きく変える重要なポイントですので、窓の大きさや形状、配置には強くこだわっています。
また、近年は外構の一部に芝生を敷くことをおすすめしています。
一般的に緑化による空気質の改善効果や地面の熱を抑える効果は広く知られているかと思いますが、実は音を吸収し、和らげる効果もあり、芝生の有り無しで、音響面での快適さに違いが生まれます。
住宅としての品質・機能性とデザイン性を追求し、こだわりを詰め込んだ理想の住まいで、日々の暮らしを楽しんで頂きたいと願っています。

窓のデザインや天井の木目が印象深い。
フレンチビンテージ風の瀟洒なリビングダイニング。
落ち着きのある配色が、たっぷりと取り込んだ自然光をやわらかく受け止める/同社施工例(分譲済)

白を基調とした
明るく清潔感のある心地よいリビング・ダイニング。
単調になりがちなシンプルな空間ながら、
ヘリンボーンのフローリングをはじめ、

絶妙なアクセントが美しい空間にまとめあげている
/同社施工例(分譲済)

Point 02

営業部長 中野裕介 氏

美しく調和のとれた街並みを生む外観デザイン

「グレースコート」を象徴する美しく統一感のある、
デザインされた街並み。
そこにはどのような想いが込められているのでしょうか。

長く暮らしていくうちに、考え方や好みも変われば、日によって気分や体調も異なるものではないでしょうか。
だからこそ毎日を過ごす家は、どんな時でも心地よく暮らせる、安心して寛げる場所であるべきだと考えます。
朝起きて目にする窓外の景色、玄関を開けて最初に目にする風景、わが家への帰り道に眺める景観を想像してみてください。
それは毎日、目にする光景です。
私たちは、派手な色や尖った個性の家が目立つより、調和のとれた穏やかで美しい街並みこそ、永く色褪せず、心地よく暮らせると考えます。
だからこそグレースコートでは、建物のベースカラーや、外壁材の一部を共通にするなど、外観デザインに一定のルールを設け、調和を図っています。
こうした姿勢は、地域の皆様にも評価して頂き、近年はご紹介で土地の売却のご相談を受けることも増えています。
そして、ずっと住み続けたくなる、守り継いでいきたくなる街並みの中でこそ、一邸一邸の個性がより輝き、さらに街と住まいの価値を高めていくと信じています。

光の吸収、反射まで意識し、明るい色合いの外観デザインで統一された心地よい街並み/同社施工例(分譲済)

Point 03

標準の設備・仕様から“高品質”にこだわる理由

街並みや外観デザインにも共通しますが、家は毎日過ごす場所であり、設備は毎日使うものですから、その品質にこだわるのは当然だと考えています。
どれほどデザインやプランにこだわっても、価格を抑えるために設備や仕様の品質に目を瞑れば、遠くない未来に不満や不安が顕在化する可能性が高くなります。
使い勝手が良く、手入れがしやすく、長持ちする高品質な設備や部材を採用することで、初期費用は高くなっても、長期的なランニングまで視野に入れると、コストパフォーマンスという点でも合理的です。
何より暮らしの満足度が大きく違ってくるはずです。

営業部 志村拓也 氏

営業部 近藤淳彦 氏

具体的には、室内を乾燥させずに空気を暖められる床暖房、高い断熱性能を誇る複層ガラスなど、小さなお子様にも優しい設備が数多く標準搭載されています。
また、外壁材には天然石をモチーフにした高級感あるデザインの18mm厚サイディング。アクセントには美しさをさらに高める「スタックレッジストーン」を採用。
汚れや色褪せを防ぐ特殊なコーティングに加え、目地がないシーリングレス工法だから水の侵入を防ぎ、耐久性やメンテナンス性にも優れています。
また、構造面でも従来の耐震構造に加え、地震のエネルギーを吸収し、揺れを小さく抑える制震工法「TRCダンパー」を導入。
あらゆる面から、安心・安全・快適な住まいづくりに力を尽くしています。

天板の高さが選べるキッチンやビルトインタイプの食器乾燥洗浄機、
横幅90cmのワイドタイプ洗面化粧台、プラズマクラスター搭載換気乾燥暖房機など、
水周りの設備も充実/同社施工例(分譲済)

ベッドサイドの壁にあしらったレザークッションに
間接照明を当て、ホテルの様な上質な空間を演出。
また、すべての窓にはLow-Eガラスを標準装備。
四季を通して安定した室内温度を保ち、
日々の暮らしに快適性をプラス/同社施工例(分譲済)

折り上げ天井に等間隔で梁を渡すことで、
ダイナミックな
空間の広がりを感じさせるリビング・ダイニング。
折り上げ天井の縁に沿って配した間接照明の光が梁に反射し、

木が持つ自然のあたたかみが、部屋全体を優しく包み込む
/同社施工例(分譲済)

Point 04

地域密着×製販一体型の体制による安心感

地域密着にこだわり、土地の仕入れから販売まで一貫して
自社グループで手掛ける山一ホーム。
その理由と強みについて伺いました。

当社グループで、東京都福生市、羽村市、青梅市に営業拠点を置いているため、 西多摩地区に密着した、綿密な情報収集・発信と、迅速かつきめ細やかなサポートを行うことができます。
たとえば、着工前には地盤調査を実施し、必要であれば追加料金無しで補強も行なっています。
地盤保証サービスをはじめ、キッチン・バス・トイレなどの住宅設備を最長10年間保証し、電話一本で対象となる住宅設備の無料修理が受けられる 『住設あんしんサポート』への無料加入サービス、『まもりすまい保険』による徹底した品質管理や保証、アフター点検等、保証制度やアフターサービスも非常に充実しています。

営業部 小野関尚哉 氏

地域密着だからこそ、いつでもお客様のお宅へ、すぐに伺えるフットワークの軽さは当社の大きな強みです。
お困りのことがあれば、まずは直接お伺いして状況を把握させていただいており、そうした対応の素早さもお客様から高い評価をいただいています。

営業部 武藤あかね 氏

また、仕入れ、企画・開発、設計、施工、販売からアフターサポートまで自社グループで一貫して手掛けることで、 担当部署間で綿密な連携を図ることができ、グレースコートの高い精度と品質へとつながっています。
さらにお客様へ正しくグレースコートの特徴をお伝えすべく、定期的に営業勉強会を実施し、 住宅の構造や設備、部材などの理解にも努めています。
全社員が共通意識のもと、自社製品の強みを理解・納得したうえで、愛着を抱き、自信を持ってお客様へお届けできているからこそ、 たくさんのお客様からご満足のお声を頂けているのではないでしょうか。
今後も、すべてのお客様にご満足頂けるように、「暮らしの本質的な価値」にこだわり、永く楽しく暮らせるハイグレード住宅のご提案に力を尽くします。

明るくすっきりとしたリビング・ダイニング。
折り上げ天井により、空間に奥行きと独特の雰囲気が生まれる/同社施工例(分譲済)

LANDSCAPE

きれいな街並みを演出する区画配置
全13区画の新たなコミュニティ

街区イメージ(販売済分譲地)

南北両面道路の明るく整然とした区画配置

土地区画整理事業、新町地区地区計画により整った住宅地。
南側約6m公道、北側約6m公道、街区内道路は約5m幅を確保。
現地周辺は緑地が保全され、高い建物もなく開放感があります。
ゆとりの敷地にこだわりの間取プランが実現できます。

※空撮(令和4年5月撮影)※写真の一部にCG加工を施しております。

間取り
click

参考プラン【B号区】

南面採光で明るく広々リビングの4LDK

土地面積/127.02㎡(約38.42坪)[土地価格2,010万円]
建物面積/92.74㎡(約28.05坪)[参考価格1,720万円]

※プラン例の詳細は、間取りページをご確認ください。

参考プラン【F号区】

南面採光で明るく広々リビングの4LDK<

土地面積/127.03㎡(約38.42坪)[土地価格2,260万円]
建物面積/92.74㎡(約28.05坪)[参考価格1,720万円]

※プラン例の詳細は、間取りページをご確認ください。

参考プラン【I号区】

南面採光で明るく広々リビングの4LDK

土地面積/126.02㎡(約38.12坪)[土地価格2,010万円]
建物面積/92.74㎡(約28.05坪)[参考価格1,720万円]

※プラン例の詳細は、間取りページをご確認ください。

参考プラン【M号区】

南面採光を享受する明るい4LDK

土地面積/126.03㎡(約38.12坪)[土地価格2,160万円]
建物面積/92.74㎡(約28.05坪)[参考価格1,720万円]

※プラン例の詳細は、間取りページをご確認ください。

Point 01

敷地面積は約126㎡(約38坪)~約142㎡(約42坪)

駐車スペースやガーデニング等ができる庭先もつくれます。
オープン外構のきれいな街並みに大型一戸建てが実現できます。

Point 02

通風、陽当りを確保した配置

建物と建物の間隔を十分とるとともに、幅員が十分にある道路は陽当りを確保し、風の通り道をつくります。
また駐車スペースを組み合わせることによって、開放感のある空間を創出します。

Point 03

ゆとりある安全な開発道路

開発道路の幅員は5mあるので車のすれ違いや駐車がスムーズ。
また、住んでいる人以外が抜け道として利用するリスクも小さく、
安全な空間が確保され、住民同士のコミュニティも広がります。

PLAN

数多くの実績を踏まえ、お客様の声を反映した
グレースコートならではの快適空間

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デザイン・間取り・先進の設備にこだわった個性的な邸宅

家族が集まる広くて快適なリビング、たっぷりの収納スペース、家事がしやすい生活動線。
「グレースコート」は家族のこだわりをかなえるオーダー設計です。
加えて住宅としての高い基本性能やハイグレードな設備仕様が、13邸の幸せな「おうち時間」をつくります。

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参考プラン【B号区】

南面採光で明るく広々リビングの4LDK

土地面積/127.02㎡(約38.42坪)[土地価格2,010万円]
建物面積/92.74㎡(約28.05坪)[参考価格1,720万円]

※プラン例は、土地購入者の設計プランの参考のための一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
※建物参考価格には本体工事価格の他に、外構工事費や屋外給排水工事等の付帯工事費を含みます。
ただし、プランの内容によっては追加工事(有償)を含む場合があります。

1南向きワイドスパンの
リビング・ダイニング

家族が集うリビング・ダイニングはキッチンと合わせて16畳の広さ。 南面にワイドですから、一日中明るく快適な間です。 対面キッチンなので家族との会話を楽しみながら、また子どもの動きを確かめながら料理ができます。

2ユーティリティーに使える
1階の洋和室

1階のリビング・ダイニングの隣にはナチュラルな洋和室。 いろいろな用途で活用できる空間です。例えば、子どもが小さい時は遊び場やお昼寝のスペースに。 衝撃を吸収するので転んでも安心です。また来客時は客間としても活躍できます。

3水まわりを集約して家事効率をアップ

忙しい毎日の中で効率的に家事をこなすために、水まわりを1か所に集めました。 これなら洗濯機を回しながら料理をしたり、入浴中の子どもたちの気配を感じながらキッチンで家事をこなすことができます。

4広くて使い勝手のいいバルコニー

2階には洋室3室を配置。主寝室はウォークインクローゼットを設けました。 また、奥行きのあるバルコニーは大容量の洗濯物が干せるのはもちろん、 ガーデニングなど家族の趣味に合わせていろいろ楽しめます。

参考プラン【F号区】

南面採光で明るく広々リビングの4LDK

土地面積/127.03㎡(約38.42坪)[土地価格2,260万円]
建物面積/92.74㎡(約28.05坪)[参考価格1,720万円]

※プラン例は、土地購入者の設計プランの参考のための一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
※建物参考価格には本体工事価格の他に、外構工事費や屋外給排水工事等の付帯工事費を含みます。
ただし、プランの内容によっては追加工事(有償)を含む場合があります。

1南向きワイドスパンの
リビング・ダイニング

家族が集うリビング・ダイニングはキッチンと合わせて16畳の広さ。 南面にワイドですから、一日中明るく快適な間です。 対面キッチンなので家族との会話を楽しみながら、また子どもの動きを確かめながら料理ができます。

2ユーティリティーに使える
1階の洋和室

1階のリビング・ダイニングの隣には4.5畳の洋和室。 いろいろな用途で活用できる空間です。 例えば、子どもが小さい時は遊び場やお昼寝のスペースに。 衝撃を吸収するので転んでも安心です。また来客時は客間としても活躍します。

3水まわりを集約して家事効率をアップ

忙しい毎日の中で効率的に家事をこなすために、水まわりを1か所に集めました。 これなら洗濯機を回しながら料理をしたり、入浴中の子どもたちの気配を感じながら キッチンで家事をこなすことができます。

4ロングスパンで使い勝手のいい
バルコニー

2階には洋室3室を配置。主寝室はクローゼットを2ヶ所設けました。 また、2部屋にまたがるバルコニーは大容量の洗濯物が干せるのはもちろん、 ガーデニングなど家族の趣味に合わせていろいろ楽しめます。

参考プラン【I号区】

南面採光で明るく広々リビングの4LDK

土地面積/126.02㎡(約38.12坪)[土地価格2,010万円]
建物面積/92.74㎡(約28.05坪)[参考価格1,720万円]

※プラン例は、土地購入者の設計プランの参考のための一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
※建物参考価格には本体工事価格の他に、外構工事費や屋外給排水工事等の付帯工事費を含みます。
ただし、プランの内容によっては追加工事(有償)を含む場合があります。

1南向きワイドスパンの
リビング・ダイニング

家族が集うリビング・ダイニングはキッチンと合わせて16畳の広さ。 南面にワイドですから、一日中明るく快適な間です。対面キッチンなので 家族との会話を楽しみながら、また子どもの動きを確かめながら料理ができます。

2ユーティリティーに使える
1階の洋和室

1階のリビング・ダイニングの隣にはナチュラルな4.5畳の洋和室。 いろいろな用途で活用できる空間です。例えば、子どもが小さい時は遊び場やお昼寝のスペースに。 衝撃を吸収するので転んでも安心です。また来客時は客間としても活躍できます。

3水まわりは独立させ生活音に配慮

浴室・洗面室の生活音は時にうるさく感じるもの。 居室との距離感を適度に保ち、家事動線と居心地のいい空間を両立。 帰宅してからすぐに脱衣や手洗いもできるので新生活様式にも対応。

4広くて使い勝手のいいバルコニー

2階には洋室3室を配置。主寝室はクローゼットを2ヶ所設けました。 また、バルコニーは2ヶ所あるので大容量の洗濯物が干せるのはもちろん、 ガーデニングなど家族の趣味に合わせていろいろ楽しめます。

参考プラン【M号区】

南面採光を享受する明るい4LDK

土地面積/126.03㎡(約38.12坪)[土地価格2,160万円]
建物面積/92.74㎡(約28.05坪)[参考価格1,720万円]

※プラン例は、土地購入者の設計プランの参考のための一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
※建物参考価格には本体工事価格の他に、外構工事費や屋外給排水工事等の付帯工事費を含みます。
ただし、プランの内容によっては追加工事(有償)を含む場合があります。

1南向きワイドスパンの
リビング・ダイニング

家族が集うリビング・ダイニングはキッチンと合わせて16畳の広さ。 南面にワイドですから、一日中明るく快適な空間です。 また、リビングイン階段と対面キッチンスタイルは、顔を合わせることで家族とのコミュニケーションや会話が弾みます。

2ユーティリティーに使える
1階の洋和室

1階のリビング・ダイニングの隣にはナチュラルな洋和室。いろいろな用途で活用できる空間です。 例えば、子どもが小さい時は遊び場やお昼寝のスペースに。また来客時は客間としても活躍できます。 扉を開放すればLDKと合わせて21.25畳の広々空間になります。

3水まわりを集約して家事効率をアップ

忙しい毎日の中で効率的に家事をこなすために、水まわりを1か所に集めました。 これなら洗濯機を回しながら料理をしたり、入浴中の子どもたちの気配を感じながらキッチンで家事をこなすことができます。

4ロングスパンで使い勝手のいいバルコニー

2階には南面3室を配置。主寝室はクローゼットを2ヶ所設けました。 また、2部屋にまたがるロングバルコニーは大容量の洗濯物が干せるのはもちろん、ガーデニングなど家族の趣味に合わせていろいろ楽しめます。

大切な家族を地震から守る制震工法
「TRCダンパー」

従来の制震構造に加えて、TRCダンパーにより、地震のエネルギーを吸収、揺れを小さく、早く抑えることが可能です。
一度の大きな地震だけでなく、繰り返しの揺れにも効果を発揮します。

住友理工の制震システム 「公的認定を取得」

制震ダンパー(同仕様)

繰り返しの地震に強い、高い制震効果

震度6強相当実験結果で繰り返しの地震にも強いことを実証。
・特殊粘弾性ゴムで地震エネルギーを吸収し、地震による水平変位を大幅に減少させます。
・筋交いなど構造部材の損傷低減

TRCダンパーの仕組み

「特殊粘弾性ゴム」が揺れを低減します。

100年間メンテナンスフリー

TCRダンパーに内蔵の「特殊粘弾性ゴム」は、時間経過や温度による性能変化が少ないため、
メンテナンスしなくても優れた効果を持続することができます。
※自社劣化促進試験の結果による。

意匠性に優れ
メンテナンスコストを大幅に圧縮した外装材

ロッサーノVZ(旭トステム)
天然石をモチーフにした大割石積柄。3種のテクスチャーを織り交ぜた高級感あるデザイン。住まいに豊かな表情と気品、重厚感を与えるロッサーノVZ(ロッサーノアイボリーF)。
(外装材同仕様)

統一感のある美しい街並みに力を入れるグレースコートでは、共通の外壁材を採用。
ベースとなるロッサーノVZ(旭トステム)は18mmの厚さ(通常一般住宅では14mm)で美しい彫深さと立体感が特徴。
建物全体がエレガントにまとまり、耐火性や防音効果にも優れています。

PLUS+1 ACCENT

外観デザインに違いを生むアクセントカラー

外壁ベース「ロッサーノVZ」に加え、アクセントカラーとして 「スタックレッジストーン」を使用。重ね合う石肌が、落ち着きある 雰囲気を感じさせ、住まいの風格と美しさをさらに高めます。

スタックレッジストーンSLS(同仕様)

色あせしにくく、美しく。
雨が降るたびキレイになる「セルフッ素コート」

外壁に雨などの水滴が付くと、汚れと外壁表面のすき間に水滴が入る親水機能によって、
北面、日陰、夜間を問わず、セルフクリーニング効果を発揮します。

※実際の汚れの付きにくさ、落ちやすさは、汚れの種類や環境、商品のテクスチャーなどによって異なります。 一般環境における油系の汚れに対しては、防汚効果を発揮しますが、多量に供給された場合は十分に効果が発揮されないことがあります。 また泥汚れ等の無機系の汚れに対しては、効果が低くなります。泥汚れ、切断粉等が塗膜に入り込むと、取れにくく目立つことがありますのでご注意ください。

【EXE30】独自の塗料は優れた耐久性を実現

外壁にとって毎日の紫外線や熱は手強い敵。樹脂が劣化し、表面の光沢が失われ、色あせが進行します。
「セルフッ素コート」は外壁材がその美しさを長く保つため、超耐候性塗料用フッ素樹脂「ルミフロン」をベースに紫外線(UV)吸収剤や光酸化反応防止剤などを配合した水系の塗料です。
この塗料は色あせなどの進行を遅らせる優れた耐候性を実現。
業界最長※の「塗膜の変色・褪色30年保証」に対応しています。

※この保証は、塗膜に著しい変色や褪色がないことを保証するものでセルフクリーニング効果を保証するものではありません。

セルフッ素コートは超耐候性塗料用フッ素樹脂「ルミフロン」を使用しています。

フッ素の特性を犠牲にする事なく、溶剤・水に溶けやすく、常温硬化を可能にした「ルミフロン」はその優れた耐久性により、 塗り替え回数の大幅な低減を実現した地球にやさしい塗料用樹脂です。

つなぎ目が目立ちにくく、きれいな壁を実現する「シーリングレス工法」

シーリング目地に比べて板と板の間の継ぎ目が目立ちにくく、シーリングが不要なので、シーリング切れや汚れの心配がありません。また、「三辺合じゃくり工法」により、横張りの場合一般に、壁の左右接合部にシーリング工事が必要ですが、この工法では壁の短辺右側に合じゃくりを施し、専用の施工部材「カンシキくん」を使用することで、板間でのシーリングを不要にしました。また、出入隅部には専用の施工部材「カンシキくん」を、窓まわり部については「カンシキくん窓部材」を使用することでシーリングレスが可能になり、美しく耐久性に優れた壁面が完成します。

※換気口まわり及びサッシの種類、本体の割付けによってシーリング納まりとなる部位があります。※通気軒天見切りを使用しない場合の軒天井部分など一部シーリングを使用する箇所もあります。※窓まわり部は充てんシーリングが必要となります。※「カンシキくん窓部材」を使用しない窓まわり部はシーリング納まりとなります。※継ぎ目での柄の連続性の見え方は、商品や施工の状況により異なります。

室内環境を快適に保つ高性能ハイブリッド窓
「サーモスL(LIXIL)」

「サーモスL」は、アルミの良さと樹脂の良さを融合した「ハイブリッド窓」。
高機能な複層ガラスを標準採用し、家計にも地球にもやさしく、省エネ効果を実現します。

■高い断熱効果を発揮するLow-E複層ガラス「グリーン」

優れた断熱効果を発揮しながらLow-E膜を室内側に配置することにより、 夏の日差しを適度にカット。冷・暖房の熱効率を高めます。

■エアコン効率を高めて、暖冷房費&CO2を削減。

優れた断熱性能で暖房時の熱の流出、冷房時の熱の侵入を抑制し、暖冷房の効率を高めます。 電気の使用量を減らすことで暖冷房費やCO2排出量を大幅に低減します。

■暖冷房費用 比較図[年間](エアコン設定温度 冬期暖房:20℃/夏期冷房:27℃の場合)

※省エネ効果算出条件●熱負荷計算プログラム「AE-Sim/Heat」((株)建築環境ソリューションズ)を用いて算出した年間暖冷房負荷を、「平成25年省エネルギー基準に準拠した算定・判断の方法及び解説Ⅱ住宅」((一般)建築環境・省エネルギー機構)に基づきエネルギー消費量、暖冷房金額に換算。 ●住宅モデル:2階建て/延べ床面積120.08㎡/開口部面積:32.2㎡「平成25年省エネルギー基準に準拠した算定・判断の方法及び解説Ⅱ住宅」標準住戸のプラン●想定家族:4人家族●想定暖冷房機器:エアコン、暖房:20℃/冷房27℃/・60%●運転方法:間欠運転●計算地域:拡張アメダス気象データ2000年版(標準年)●住宅断熱仕様:平成28年省エネ基準適合レベル●開口部仕様:アルミPG+一般複層ガラス/断熱ドアK4仕様、<高断熱住宅プラン>サーモL+高断熱複層ガラスLow-Eグリーン/断熱ドアK1.5仕様●遮蔽物:居室の8窓にレースカーテン、和室に和障子を併用●電気料金単価:27円/kWh※住宅の大きさや間取、機器類、生活者人数、生活パターン、地域によって数値は異なります。目安としてご利用ください。

楽々快適、ハイグレードな「設備仕様」

設備仕様にもこだわりがいっぱい。
キッチンは人造大理石のシンクに食器洗浄乾燥機を搭載。
浴室にはお湯が冷めにくいサーモバスを採用し、
快適な暮らしを実現します。

システムキッチン仕様例

サーモバス(LIXIL)

お湯が冷めにくい構造で、光熱費を節約できます。
42℃のお湯が4時間たってもわずか2.5℃しか低下しません。

【測定条件】
●周辺環境:10℃±2℃
●測定浴槽:サーモバスS(保温組フタ・浴槽保温材付)、従来浴槽(巻フタ・浴槽保温材なし)
●測定箇所:浴槽の深さの約70%の湯量で、湯面から100mm、底面から100mmおよびその中間の3ヵ所の平均値。
※湯温変化はJIS高断熱浴槽基準の設定条件で測定した試験値であり、保証値ではありません。
注意:給湯器が追いだき配管の凍結を防ぐため浴槽のお湯を循環した場合は、表示値よりも湯温が低下します。

キレイサーモフロア

換気乾燥暖房機

※設備・仕様は変更になる場合がございます。
また、掲載の写真等はサンプル画像により、実際の形状・色と異なる場合がございます。予めご了承ください。

ACCESS

JR青梅線「小作」駅利用
最寄りのバス停まで徒歩約3分
公共交通機関、車のアクセス良好

小作駅

JR青梅線「小作」駅バス5分「畜産試験場」停歩3分

小作駅まではフラットアプローチ。
首都圏中央連絡自動車道(圏央道)青梅インターチェンジまで車約2分/約1,380m
幹線道路、高速自動車道も通り、各方面へアクセス良好です。

小作駅(東口)

畜産試験場バス停(西東京バス)

首都圏中央連絡自動車道(圏央道)青梅IC

案内図

ライフインフォメーション
Life Information

公共施設
青梅市役所約3,460m(車約5分)
青梅中央図書館約2,760m(自転車約12分)
新町図書館約830m(約11分)
青梅新町郵便局約640m(徒歩約8分)
教育施設
青梅市立新町小学校約470m(徒歩約6分)
青梅市立新町中学校約420m(徒歩約6分)
新町保育園約780m(徒歩約10分)
にこ森保育園約860m(徒歩約11分)
鈴の音保育園約1,190m(徒歩約15分)
新町東保育園約1,360m(徒歩約17分)
今井保育園約1,685m(徒歩約22分)
かすみ台第一保育園約1,830m(徒歩約23分)
かすみ台第二保育園約1,720m(徒歩約22分)
ねむのき幼稚園約790m(徒歩約10分)
さかえ幼稚園約1,975m(徒歩約25分)
村野小鳩幼稚園約2,240m(徒歩約28分)
買物施設
スーパーオザム新町店約490m(徒歩約7分)
ヤオコー青梅今寺店約530m(徒歩約7分)
オザム青梅今寺店約730m(徒歩約10分)
ベルク青梅今井店約550m(徒歩約7分)
オザムバリュー新町店約650m(徒歩約9分)
ベイシア青梅インター店約1,180m(徒歩約15分)
イオンスタイル河辺約2,740m(自転車約11分)
ウエルシア青梅今寺店約730m(徒歩約10分)
サンドラッグ青梅新町店約830m(徒歩約11分)
ファミリーマート八洋青梅新町五丁目店約230m(徒歩約3分)
ファミリーマート青梅インター店約310m(徒歩約4分)
ローソン青梅藤橋三丁目店約260m(徒歩約4分)
セブンイレブン青梅インター店約400m(徒歩約5分)
ダイソーオザム青梅新町店約430m(徒歩約6分)
ダイソーヤオコー青梅今寺店約530m(徒歩約7分)
カインズ青梅インター店約880m(徒歩約11分)
ケーズデンキ青梅店約660m(徒歩約9分)
三井アウトレットパーク入間約7,710m(車約12分)
コストコ入間約7,770m(車約12分)
東京インテリア家具入間店(2022年1月オープン)約7,740m(車約12分)
飲食施設
土肥亭約110m(徒歩約2分)
ピッツァリア カフェ parfum約515m(徒歩約7分)
パセリ約715m(徒歩約9分)
伊太利亭約1,250m(徒歩約16分)
シャロン約460m(徒歩約6分)
パティスリーテロワール約810m(徒歩約11分)
マシェリーアンジュ新町店約1,010m(徒歩約13分)
スターバックスコーヒーカインズホーム青梅店約1,000m(徒歩約13分)
コメダ珈琲店青梅店約1,225m(徒歩約16分)
星野珈琲店青梅店約1,290m(徒歩約17分)
石窯パン工房サンメリー青梅店約1,420m(徒歩約18分)
清水牧場ジェラートショップ約2,460m(自転車約10分)
54CAFE&CREPE(さくらモール)約2,760m(自転車約12分)
OPEN GATE BAKARY約2,780m(自転車約12分)
シャトレーゼプレミアムYATSUDOKI約3,730m(車約6分)
公園・レジャー施設
西間原公園約200m(徒歩約3分)
富士塚公園約350m(徒歩約5分)
東原公園約800m(徒歩約10分)
新田山公園約920m(徒歩約12分)
わかぐさ公園約1,770m(徒歩約23分)
青梅交通公園約1,400m(徒歩約18分)
青梅市民球技場約3,440m(自転車約14分)
永山公園約5,370m(車約8分)
釜の淵公園約6,000m(車約8分)
友田レクリエーション広場約4,520m(車約7分)
羽村市動物公園約3,990m(車約6分)
シネマネコ約4,550m(車約7分)
塩船観音寺約3,320m(車約5分)
医療施設
高木病院約300m(徒歩約4分)
青梅市立総合病院約3,270m(車約5分)
青梅市休日・平日夜間診療所約3,650m(車約6分)
栗原診療所約840m(徒歩約11分)
新町クリニック約1,600m(徒歩約20分)
ナルケンキッズクリニック約3,320m(車約5分)
ばばこどもクリニック約3,780m(車約6分)
きくち耳鼻咽喉科約990m(徒歩約13分)
プラム歯科約260m(徒歩約4分)

※距離は地図を基に算出したもので実際とは多少異なります。
表示の徒歩分数は80m/1分、自転車250m/1分、自動車700m/1分として換算したものです。

電車アクセス
TRAIN ACCESS

JR青梅線「小作」駅より

拝島駅へ9    
JR青梅線利用

立川駅へ21  
JR青梅線利用

新宿駅へ48  
JR中央・青梅線青梅特快利用

東京駅へ61  
JR中央・青梅線青梅特快利用

渋谷駅へ54  
JR青梅線利用、立川駅よりJR中央線中央特快乗り換え 
※吉祥寺駅より京王井の頭線利用可

八王子駅へ20 
JR青梅線利用、拝島駅よりJR八高線乗り換え

※所要時間は平日、日中平常時のもので時間帯により異なります。
また、乗換、待ち時間は含まれておりません。
2021年12月現在

※路線図